ESTATE

建売分譲/土地

  • 建売分譲
  • 売出中

新築一戸建|DITA 垂水区本多聞 A号地|神戸市垂水区|360°パノラマ!VRマップ公開中

  • 所在地

    兵庫県神戸市垂水区本多聞6

  • 交通

    神戸市バス「本多聞6丁目」徒歩6分
    山陽バス「本多聞中学校」徒歩9分

  • 販売価格

    3,980万円

  • 建物面積

    114.84㎡

  • 土地面積

    150.36㎡

  • 間取り

    4LDK

  • 設備仕様

    【こだわりの住宅設備】
    LIXIL システムキッチン ES
    LIXIL システムバスルーム AX
    LIXIL 洗面化粧台 EV
    INAX トイレ ベーシアハーモLタイプ
    大阪ガス給湯設備機器
    ・給湯暖房機プリオール・エコジョーズ
    ・ガス温水床暖房ヌック
    ・ミストサウナ機能付 浴室暖房乾燥機 ミストカワック
    制震装置「ミライエ」(住友ゴム工業株式会社)

    【どうぞご内覧ください】
    只今、内覧予約で、Quoカードプレゼント中*!
    *ご予約+現地ご案内時に弊社アンケートに記載をして頂いた方にプレゼント

    お客様との出会いを大切に、誠実・丁寧に対応いたします。
    もちろん不快にお感じになる営業は、差し控えております。
    ご予約をお待ちしております。

11月1日に値下げしました。今がタイミングです!

#月々10万円以下の支払いで一戸建て!!!

~本当は田舎暮らしがしたい方へ~

〇郊外に住みたいけど通勤を考えると現実的でない…
〇緑や公園が近くにある住まいで子育てがしたい…
〇エリア内道路幅員6m以上のみ、ゆとりある暮らしをしたい…
〇予算を抑えて一戸建てが欲しい…
DITA本多聞なら全て叶います!!!

☆家事ラク動線のA号地☆
『ミセスルーム⇔キッチン⇔洗面化粧台⇔脱衣スペース』がポイント!

◇住宅設備にこだわりのある邸宅です
◇パントリーや洗面室と脱衣室を分けるなど、現在の住宅トレンドに合わせた間取りとなっております。
◇360度パノラマでオンライン内覧可能!


☆家事ラク動線の垂水区本多聞A号地☆
『ミセスルーム⇔キッチン⇔洗面化粧台⇔脱衣スペース』がポイント!

駐車2台可 / LDK20畳以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道


~Architect Infomation~

◇駐車場2台あり
◇制震装置「ミライエ」(住友ゴム工業株式会社)を導入、もしもの地震対策をしております。
◇ミセスルーム(食品庫・カウンターなど)がキッチン裏に!
◇洗面室と脱衣室を分け、家族内プライバシーに配慮!
◇床暖房もリビング・ダイニング・キッチンの3か所に設置
◇玄関収納と土間収納があり、玄関回りの収納充実
◇2階居室4部屋はすべて角部屋!2面採光で通風にも配慮

~Life Infomation~

〇多聞の丘小学校まで徒歩3分
〇本多聞中学校まで徒歩10分
〇火の蔵西公園まで徒歩1分

  • 建売分譲
  • 売出中

新築一戸建|DITA 垂水区本多聞 A号地|神戸市垂水区|360°パノラマ!VRマップ公開中

  • 所在地

    兵庫県神戸市垂水区本多聞6

  • 交通

    神戸市バス「本多聞6丁目」徒歩6分
    山陽バス「本多聞中学校」徒歩9分

  • 販売価格

    3,980万円

  • 建物面積

    114.84㎡

  • 土地面積

    150.36㎡

  • 間取り

    4LDK

  • 設備仕様

    【こだわりの住宅設備】
    LIXIL システムキッチン ES
    LIXIL システムバスルーム AX
    LIXIL 洗面化粧台 EV
    INAX トイレ ベーシアハーモLタイプ
    大阪ガス給湯設備機器
    ・給湯暖房機プリオール・エコジョーズ
    ・ガス温水床暖房ヌック
    ・ミストサウナ機能付 浴室暖房乾燥機 ミストカワック
    制震装置「ミライエ」(住友ゴム工業株式会社)

    【どうぞご内覧ください】
    只今、内覧予約で、Quoカードプレゼント中*!
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    お客様との出会いを大切に、誠実・丁寧に対応いたします。
    もちろん不快にお感じになる営業は、差し控えております。
    ご予約をお待ちしております。

11月1日に値下げしました。今がタイミングです!

#月々10万円以下の支払いで一戸建て!!!

~本当は田舎暮らしがしたい方へ~

〇郊外に住みたいけど通勤を考えると現実的でない…
〇緑や公園が近くにある住まいで子育てがしたい…
〇エリア内道路幅員6m以上のみ、ゆとりある暮らしをしたい…
〇予算を抑えて一戸建てが欲しい…
DITA本多聞なら全て叶います!!!

☆家事ラク動線のA号地☆
『ミセスルーム⇔キッチン⇔洗面化粧台⇔脱衣スペース』がポイント!

◇住宅設備にこだわりのある邸宅です
◇パントリーや洗面室と脱衣室を分けるなど、現在の住宅トレンドに合わせた間取りとなっております。
◇360度パノラマでオンライン内覧可能!


☆家事ラク動線の垂水区本多聞A号地☆
『ミセスルーム⇔キッチン⇔洗面化粧台⇔脱衣スペース』がポイント!

駐車2台可 / LDK20畳以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道


~Architect Infomation~

◇駐車場2台あり
◇制震装置「ミライエ」(住友ゴム工業株式会社)を導入、もしもの地震対策をしております。
◇ミセスルーム(食品庫・カウンターなど)がキッチン裏に!
◇洗面室と脱衣室を分け、家族内プライバシーに配慮!
◇床暖房もリビング・ダイニング・キッチンの3か所に設置
◇玄関収納と土間収納があり、玄関回りの収納充実
◇2階居室4部屋はすべて角部屋!2面採光で通風にも配慮

~Life Infomation~

〇多聞の丘小学校まで徒歩3分
〇本多聞中学校まで徒歩10分
〇火の蔵西公園まで徒歩1分

間取図

間取り図

この物件のポイント

制震ダンパー『MIRAIE』(住友ゴム工業製)搭載物件です

制震ダンパー『MIRAIE』(住友ゴム工業製)搭載物件です


◇駐車2台可
◇制震ダンパー『MIRAIE』(住友ゴム工業製)搭載
◇地盤20年保証付き
◇建物10年保証付き
◇玄関ドアはスマートコントロールキー(ポケットKey)
◇アルミ樹脂複合防火窓(ペアガラス)

玄関収納と土間収納があり、玄関回りの収納も充実

玄関収納と土間収納があり、玄関回りの収納も充実


LIXILのシステムキッチンES|ペニンシュラI型

LIXILのシステムキッチンES|ペニンシュラI型


LIXILのシステムキッチン
扉のカラーは落ち着いたトーンでナチュラルな印象の「クリエモカ」を採用しています。

◇深型食洗機、タッチレス水栓、ガラストップガスコンロ、食器棚付

・タッチレス水栓ハンズフリータイプ
・3口コンロ、ガラストップタイプ、無水両面焼グリル、レンジフード連動付
・パナソニック製 食器洗い乾燥機「深型タイプ」
・スキットシンク ナイアガラフロー方式
・シンク用キャビネット&コンロ用キャビネット/スライドストッカー、アシストポケットシェルフ付
・ガラスパネル コンロ前ハーフタイプ

・ワークトップ高さ85cm
・家電収納オープンタイプのハイフロアキャビネット
・開き扉ウォールキャビネット

~ペニンシュラキッチンとは~

左右どちらかが、壁に面したレイアウトのキッチンです。
アイランドキッチンの開放感やスタイリッシュさなどの好ポイントを活かしつつ、より省スペースで設置ができる魅力があります。

床暖房はリビング・ダイニング・キッチンの3か所に設置

床暖房はリビング・ダイニング・キッチンの3か所に設置


ガス温水床暖房ヌックを備えたLDKは、約18帖。
リビング・ダイニング・キッチンに、それぞれ、計3面の床暖房を設置しています。
床暖房は、床面からのふく斜熱で部屋全体をムラなく暖房するため、不快な風もなくお肌も乾燥しにくく、体にやさしい暖かさ。理想の「頭寒足熱」を実現します。
コードがないので、つまづきの心配もなく、赤ちゃんからお年寄りにも安心です。


LIXIL システムバスルーム AX

LIXIL システムバスルーム AX


LIXIL システムバスルーム AX 1616サイズ
・サーモバスS
お湯が冷めにくいダブルの保温構造(JIS高断熱浴槽準拠)
・シャワーヘッド「エコアクアシャワー」
空気を含んだ大粒の水滴で、浴び心地の良さと節水性を両立したシャワーヘッドです
・キレイサーモフロア
汚れがつきにくい表面処理層・水はけの良い溝パターン・凹凸バルーンを含む断熱層で、足元がヒヤッとしません
・パッとくるりんポイ排水口
小さくゴミをまとめる底面構造と、安定した渦を生み出す水路設計で、パッとゴミがまとまって、カンタンにポイッ。
・まる洗いカウンター
ワンアクションで折りたたみ。外して洗えて、裏まで綺麗にできます。
・エコベンチ浴槽・浴槽内側に握りバー・プッシュワンウェイ排水栓(メタル調)

大阪ガス給湯設備機器
・給湯暖房機プリオール・エコジョーズ
・ミストサウナ機能付 浴室暖房乾燥機 ミストカワック

家事ラク動線の間取りが魅力です

家事ラク動線の間取りが魅力です


『ミセスルーム⇔キッチン⇔洗面化粧台⇔脱衣スペース』がポイント!

◇ミセスルーム(食品庫・カウンターなど)がキッチン裏に!
◇洗面室と脱衣室を分け、家族内プライバシーに配慮!
◇床暖房もリビング・ダイニング・キッチンの3か所に設置
◇玄関収納と土間収納があり、玄関回りの収納充実
◇2階居室4部屋はすべて角部屋!2面採光で通風にも配慮

システムキッチンの左奥の扉が、ミセスルームにつながるドアです。
ミセスルームの中には、パントリーとして使用できる作りつけの棚や、机や作業台として使えるカウンターも設置しております。

LIXIL 洗面化粧台 EV

LIXIL 洗面化粧台 EV


LIXIL 洗面化粧台 EV
・キレイアップ水栓
一般的なカウンターや洗面器に付いた水栓と比べると、キレイアップ水栓は、水栓まわりに水がたまりにくいので、拭き掃除の手間がほとんどありません。
・キレイアップカウンター
一体成形カウンターでお手入れカンタン。
またカウンターは、タオルなどの仮置きスペースにもピッタリです。
カウンター高さは、約800mm。
・ミラーキャビネット/スリムLED照明・3面鏡・全収納
家族の小物の整理に便利です。
・化粧台本体 間口900mm
取り出したいものが簡単に見つけられる引き出し収納がついたキャビネットです。
・アッパーキャビネット 間口900mm プッシュラッチ扉
カンタン手間なし排水口・マルチボルトトラップ

制震ダンパーMIRAIE採用・安心して暮らして頂くために

制震ダンパーMIRAIE採用・安心して暮らして頂くために


お客様の大切な家と家族を地震の脅威から守り、安心して暮らして頂くため、
大建興産は、制震ダンパーMIRAIE(ミライエ)を採用しております。

【熊本地震で分かったMIRAIEの効果】
2016年4月に発生した熊本地震は2か月間で1700回を超える有感地震が発生しました。
震度7の揺れが2回観測されたほか、震度5を超える余震も多く、ダメージを受けた建物が、
その後の地震によって倒壊に至ったケースも少なくありません。

【強い揺れ・繰り返しの揺れに最大限の効果を発揮】
MIRAIEを導入した家は本震だけではなく、余震による建物の揺れ幅を低減することで家本体を倒壊から守りました。写真は実際に熊本地震に遭われたお客様のご自宅です。家じゅうを点検してもヒビひとつなかったそうです。

*制震ダンパーMIRAIE(ミライエ)|住友ゴム工業株式会社サイト参照

周辺環境

  • 神戸市立 多聞の丘小学校

    神戸市立 多聞の丘小学校
    190m (徒歩3分)

  • 神戸市立 本多聞中学校

    神戸市立 本多聞中学校
    700m (徒歩10分)

  • 火の蔵西公園|遊具があります

    火の蔵西公園|遊具があります
    50m (徒歩1分)

  • 本多聞南公園|野球場があります

    本多聞南公園|野球場があります
    270m (徒歩3分)

  • コープ新多聞|スーパーマーケット

    コープ新多聞|スーパーマーケット
    750m (徒歩12分)

  • 本多聞センター街|スーパーマーケット

    本多聞センター街|スーパーマーケット
    750m (徒歩12分)

  • キリン堂 新多聞店

    キリン堂 新多聞店
    850m (徒歩13分)

  • スギ薬局 本多聞店

    スギ薬局 本多聞店
    1100m (徒歩14分)

  • ファミリーマート 垂水本多聞店

    ファミリーマート 垂水本多聞店
    750m (徒歩12分)

  • いるか保育園

    いるか保育園
    700m (徒歩11分)

  • ひとまる保育園

    ひとまる保育園
    1000m (徒歩13分)

  • 仁木内科医院

    仁木内科医院
    600m (徒歩9分)

概要

  • 所在地

    兵庫県神戸市垂水区本多聞6

  • 価格

    3,980万円

  • 土地面積

    150.36㎡(45.48坪)

  • 建物面積

    114.84㎡(34.73坪)

  • 接道状況

    公道東側/道路幅:5.9m、アスファルト舗装、私道負担/無

  • 土地権利

    所有権

  • 都市計画

    市街化区域

  • 地目

    宅地

  • 構造・工法

    木造2階建(軸組工法)

  • 用途地域

    第1種低層住居専用地域

  • 電気

    --

  • 屋根

    ガルバリウム鋼板|ニスクカラー・耐汚染機能付与

  • ガス

    都市ガス

  • 上水道

    上水道(公営水道)

  • 下水道

    下水道(公共下水)

  • 取引態様

    売主

  • 完成時期

    2024年6月

  • 入居時期

    即引渡可

  • 建ぺい率

    50%

  • 容積率

    100%

  • 小学校区

    神戸市立多聞の丘小学校

  • 中学校区

    神戸市立本多聞中学校

  • その他

    --

  • 売主・施工会社

    取引態様:<売主>

    大建興産株式会社

    フリーダイヤル:0120-937-663
    営業時間:10時~19時 / 定休日:水曜日

    所在地
    兵庫県神戸市中央区御幸通8丁目1番6号 神戸国際会館16階
    電話番号:078-262-1000

    宅建免許 国土交通大臣(1)第10709号 【旧免許番号/兵庫県知事(14)第6915号)】

  • お問い合わせ

    大建興産株式会社

    フリーダイヤル:0120-937-663
    営業時間:10時~19時 / 定休日:水曜日

  • 情報更新日

    2024年11月19日

  • 情報更新予定日

    2024年12月17日

所在地マップ

VRマップ

この物件の担当者:江口
お客様に喜んでいただけるお家づくりを。
精一杯、頑張りますのでよろしくお願いいたします‼
スタッフ紹介ページはこちら▷