ESTATE

建売分譲/土地

  • 建売分譲
  • 売出中

DITA御崎公園ハーバーウエスト|新築戸建・兵庫区吉田町1|大建興産株式会社|360°パノラマ!VRマップ公開中

  • 所在地

    兵庫県神戸市兵庫区吉田町1

  • 交通

    地下鉄海岸線「御崎公園」駅徒歩5分
    JR和田岬線「和田岬」徒歩8分

  • 販売価格

    3,980万円

  • 建物面積

    103.57㎡

  • 土地面積

    56.47㎡

  • 間取り

    2LDK+S(Sは実質洋室として使用可能)

  • 設備仕様

    LDKに床暖房がございます。
    玄関はタッチキー
    キッチンは自動水栓・深型食洗機
    食器棚設置済み
    浴室はミストサウナ・カワック付き

    〖繰り返す揺れにも強い住宅〗

    住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE[ミライエ]」を設置しております。
    MIRAIEは、今注目されている「繰り返す揺れ」に効果を発揮する制震技術です。
    熊本地震でも全壊・半壊ゼロの実績(※住友ゴム調べ)があるMIRAIEで、安心安全に過ごせる住宅です。

地下鉄海岸線「御崎公園」駅 徒歩約6分

【耐震等級2級 取得物件です】

①耐震等級2級の場合、「地震保険料が30%割引」されます。

②耐震等級1(建築基準法を満たす等級)の1.25倍の地震力に対して、建物が耐えられる耐震強度の水準です。
災害時の避難所として指定される学校などの公共施設は、 耐震等級2以上の強度確保が必須となっています。

103.57㎡(31.32坪)

1階 22.18㎡ +1階車庫15.66㎡
2階 37.56㎡
3階 28.17㎡

2LDK+S(納戸/実質洋室として使用可能)

サッカー・ヴィッセル神戸や、ラグビー・コベルコ神戸スティーラーズのホームグラウンド「ノエビアスタジアム神戸」へ徒歩約4分

  • 建売分譲
  • 売出中

DITA御崎公園ハーバーウエスト|新築戸建・兵庫区吉田町1|大建興産株式会社|360°パノラマ!VRマップ公開中

  • 所在地

    兵庫県神戸市兵庫区吉田町1

  • 交通

    地下鉄海岸線「御崎公園」駅徒歩5分
    JR和田岬線「和田岬」徒歩8分

  • 販売価格

    3,980万円

  • 建物面積

    103.57㎡

  • 土地面積

    56.47㎡

  • 間取り

    2LDK+S(Sは実質洋室として使用可能)

  • 設備仕様

    LDKに床暖房がございます。
    玄関はタッチキー
    キッチンは自動水栓・深型食洗機
    食器棚設置済み
    浴室はミストサウナ・カワック付き

    〖繰り返す揺れにも強い住宅〗

    住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE[ミライエ]」を設置しております。
    MIRAIEは、今注目されている「繰り返す揺れ」に効果を発揮する制震技術です。
    熊本地震でも全壊・半壊ゼロの実績(※住友ゴム調べ)があるMIRAIEで、安心安全に過ごせる住宅です。

地下鉄海岸線「御崎公園」駅 徒歩約6分

【耐震等級2級 取得物件です】

①耐震等級2級の場合、「地震保険料が30%割引」されます。

②耐震等級1(建築基準法を満たす等級)の1.25倍の地震力に対して、建物が耐えられる耐震強度の水準です。
災害時の避難所として指定される学校などの公共施設は、 耐震等級2以上の強度確保が必須となっています。

103.57㎡(31.32坪)

1階 22.18㎡ +1階車庫15.66㎡
2階 37.56㎡
3階 28.17㎡

2LDK+S(納戸/実質洋室として使用可能)

サッカー・ヴィッセル神戸や、ラグビー・コベルコ神戸スティーラーズのホームグラウンド「ノエビアスタジアム神戸」へ徒歩約4分

間取図

間取り図

この物件のポイント

LIXIL システムキッチン ES

LIXIL システムキッチン ES


・タッチレス水栓(LIXIL製)
・深型タイプの食器洗い乾燥機(リンナイ製)

システムキッチンカラーは、フレッシュホワイト+グロスライトウッド。
クリーンな印象、ナチュラルさと洗練された雰囲気を併せもつ素敵なキッチンです。

キッチンやダイニングで使うものをたっぷり収納できます。

LIXIL システムキッチン ES

LIXIL システムキッチン ES


LIXIL システムキッチン ES

ガスコンロ|トップ:ブラック
3口コンロ、ガラストップ、無水両面焼きグリル(ハーマン製)
シンク用キャビネット|スライドストッカー・アシストポケット付き
コンロ用キャビネット|スライドストッカー
キッチンコンセント|調理家電がサッと使える、キッチンのためのコンセント

食器棚付|
ウォールキャビネット 奥行45cm×70cm
家電収納・オープンタイプ/ハイフロアキャビネット① 奥行45cm×カウンター高さ99cm
ハイフロアキャビネット② 奥行45cm×カウンター高さ99cm
カウンターカラー:フレークホワイト
扉カラー:グロスライトウッド

LDK|床暖房 3面設置

LDK|床暖房 3面設置


ガス温水床暖房ヌックを、リビング・ダイニング・キッチンの3面に設置。

床面からのふく射熱で、部屋全体をムラなく暖房し
理想的な頭寒足熱で、足元ポカポカ。
体に優しい暖かさです。

制震ダンパーMIRAIE採用・安心して暮らして頂くために

制震ダンパーMIRAIE採用・安心して暮らして頂くために


住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE[ミライエ]」を設置。
熊本地震でも全壊・半壊ゼロの実績(※住友ゴム調べ)があるMIRAIEで、安心安全に過ごせる住宅です。

お客様の大切な家と家族を地震の脅威から守り、安心して暮らして頂くため、
大建興産は、制震ダンパーMIRAIE(ミライエ)を採用しております。

【熊本地震で分かったMIRAIEの効果】
2016年4月に発生した熊本地震は2か月間で1700回を超える有感地震が発生しました。
震度7の揺れが2回観測されたほか、震度5を超える余震も多く、ダメージを受けた建物が、
その後の地震によって倒壊に至ったケースも少なくありません。

【強い揺れ・繰り返しの揺れに最大限の効果を発揮】
MIRAIEを導入した家は本震だけではなく、余震による建物の揺れ幅を低減することで家本体を倒壊から守りました。写真は実際に熊本地震に遭われたお客様のご自宅です。家じゅうを点検してもヒビひとつなかったそうです。

*制震ダンパーMIRAIE(ミライエ)|住友ゴム工業株式会社サイト参照

LIXIL 洗面化粧台 EV

LIXIL 洗面化粧台 EV


LIXIL 洗面化粧台 EV
・キレイアップ水栓
一般的なカウンターや洗面器に付いた水栓と比べると、キレイアップ水栓は、水栓まわりに水がたまりにくいので、拭き掃除の手間がほとんどありません。
・キレイアップカウンター
一体成形カウンターでお手入れカンタン。
またカウンターは、タオルなどの仮置きスペースにもピッタリです。
カウンター高さは、約800mm。
・ミラーキャビネット/スリムLED照明・3面鏡・全収納
家族の小物の整理に便利です。
・化粧台本体 間口750mm
取り出したいものが簡単に見つけられる引き出し収納がついたキャビネットです。
新手間なし排水口・マルチボルトトラップ

LIXIL システムバスルーム AX 1616サイズ

LIXIL システムバスルーム AX 1616サイズ


サーモバスS(保温組フタ+浴槽保存材)
ダブルの保温構造でお湯が冷めにくい(JIS高断熱浴槽準拠)

シャワーヘッド|エコアクアシャワー
ウルトラファインバブルを含んだシルクミストで皮脂汚れをやさしく洗浄


ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機|ミストカワック設置
ご家庭のお風呂で、いつでも本格的なミストサウナが気軽に楽しめます。

ミストサウナの美容効果
約10分程度のミストサウナ入浴でしっかり発汗。
毛穴の汚れを洗い流してお肌すっきり。
入浴後のお肌の水分を高く保てます。

大阪ガス|給湯暖房機 プリオール・エコジョーズ設置
給湯暖房機は、1台3役。
床暖房などの温水暖房、キッチンやシャワーなどの給湯、自動ぶろ機能(お湯張り、沸かし直しすべて自動)もついて大活躍。

玄関は防火ドア|ポケットキー仕様

玄関は防火ドア|ポケットキー仕様


YKKapのVenato防火ドア
◇ポケットキー仕様
「リモコンキーをポケットに入れたまま」ハンドルのボタンを押すだけで施解錠。

周辺環境

  • 神戸市立浜山小学校

    神戸市立浜山小学校
    750m (徒歩10分)

  • 神戸市立吉田中学校

    神戸市立吉田中学校
    290m (徒歩4分)

  • 地下鉄海岸線「御崎公園」駅

    地下鉄海岸線「御崎公園」駅
    350m (徒歩5分)

  • ノエビアスタジアム神戸

    ノエビアスタジアム神戸
    270m (徒歩4分)

  • セブンイレブンウィングスタジアム

    セブンイレブンウィングスタジアム
    210m (徒歩3分)

  • マックスバリュ 長田南店

    マックスバリュ 長田南店
    1200m (徒歩17分)

  • みなと銀行 御崎支店

    みなと銀行 御崎支店
    220m (徒歩3分)

  • 神戸小松郵便局

    神戸小松郵便局
    170m (徒歩3分)

  • コープミニ 御崎

    コープミニ 御崎
    350m (徒歩6分)

  • 神戸百年記念病院

    神戸百年記念病院
    800m (徒歩11分)

  • コーナン 兵庫松原通店

    コーナン 兵庫松原通店
    1200m (徒歩17分)

  • 天然温泉 あぐろの湯

    天然温泉 あぐろの湯
    1800m (徒歩24分)

概要

  • 所在地

    兵庫県神戸市兵庫区吉田町1

  • 価格

    3,980万円

  • 土地面積

    56.47㎡(17.08坪)

  • 建物面積

    103.57㎡(31.32坪)

  • 接道状況

    北4m幅(接道幅4.5m)、私道負担無し

  • 土地権利

    所有権

  • 都市計画

    市街化区域

  • 地目

    宅地

  • 構造・工法

    木造3階建て

  • 用途地域

    第2種住居地域

  • 電気

    --

  • 屋根

    ガルバリウム鋼板葺き

  • ガス

    --

  • 上水道

    神戸市水道局

  • 下水道

    神戸市建設局

  • 取引態様

    売主

  • 完成時期

    2024年7月

  • 入居時期

    ご相談ください

  • 建ぺい率

    60%

  • 容積率

    200%

  • 小学校区

    神戸市立 浜山小学校

  • 中学校区

    神戸市立 吉田中学校

  • その他

    ☆おすすめポイント☆

    ◇ ハイグレードな住宅設備                                                                     
    LDKに床暖房がございます。
    玄関はタッチキー
    キッチンは自動水栓・深型食洗機・食器棚設置済み
    浴室はミストサウナ・カワック付き

    ◇「耐震等級2級」取得物件

    ◇制震ダンパーMIRAIE[ミライエを設置。繰り返す揺れに強い家です。

    ◇ 神戸市営地下鉄「御崎公園」駅乗車で三宮まで10分程度!

    「ノエビアスタジアム神戸」へ徒歩約4分!
    ノエビアスタジアム神戸は、サッカー・ヴィッセル神戸や、ラグビー・コベルコ神戸スティーラーズのホームグラウンドです。

    準防火地域・地区計画(浜山地区)・角敷地等指定区域

  • 売主・施工会社

    取引態様:<売主>

    大建興産株式会社

    フリーダイヤル:0120-937-663
    営業時間:10時~19時 / 定休日:水曜日

    所在地
    兵庫県神戸市中央区御幸通8丁目1番6号 神戸国際会館16階
    電話番号:078-262-1000

    宅建免許 国土交通大臣(1)第10709号 【旧免許番号/兵庫県知事(14)第6915号)】

  • お問い合わせ

    大建興産株式会社

    フリーダイヤル:0120-937-663
    営業時間:10時~19時 / 定休日:水曜日

  • 情報更新日

    2025年01月27日

  • 情報更新予定日

    2025年02月24日

所在地マップ

VRマップ