開催中！｜DITA Decoller 海岸通 完成見学会 vol.2｜JR山陽本線/垂水駅 歩5分｜大建興産株式会社｜賃貸マンションを建てたい・土地活用したい・不動産投資したい方へ

2024

7/27sat.

7/29mon.

DATA

時間：	10:00～16:00
場所：	兵庫県神戸市垂水区海岸通4-35　最寄駅 JR山陽本線/垂水駅 歩5分・山陽電鉄本線/山陽垂水駅 歩5分
備考：	物件名 DITA Decoller 海岸通 場所 兵庫県神戸市垂水区海岸通4-35 賃貸マンションを建てたい・土地活用したい・不動産投資したい方、ぜひ当物件をご通覧くださいませ。 お近くにお住まいで関心をお持ちの方、この機に内覧されたい方も、どうぞお気軽にご見学ください！ ※2024年7月27日(土)～7月29日(月)開催 見学会お申し込みページです。 参加お申し込みは　✉このイベントを予約する　から↓

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「DITA Decoller 海岸通」が、2024年4月に竣工しました。

シンプルモダンな美しいデザイン、山と海に囲まれた神戸らしい敷地に建つ集合住宅です。

明石海峡大橋の構造美、神戸の海岸の波打ち際のイメージにより「R形状」をデザインモチーフにしています。

駅近で、イオンや三井アウトレットパーク(24年11月開業予定)が徒歩圏内、便利な立地にございます。
 

構造体である柱の帯筋は、継ぎ目部分を溶接した溶接閉鎖型を採用。躯体構造は強固な鉄筋コンクリート造として地震に耐える構造を実現しています。

垂水区は、南海トラフ巨大地震に伴う津波（1000年に1度レベル）への対策が2023年3月に完了。「人の住む区域は浸水しないと想定」と神戸市が発表しています。

創業64年の私たち大建興産が選んだ立地、美しいデザイン、事業収支や利回りの条件をクリアした上で、+αの価値を持たせ差別化を図った物件でございます。

この度、完成見学会を開催いたします。
当日はエントランス、７階、屋上などを見学いただく予定です。

アクセス／最寄駅 JR山陽本線/垂水駅 歩5分・山陽電鉄本線/山陽垂水駅 歩5分

不動産投資は物件選びが重要です。

地元・神戸周辺に詳しい、創業64年の私たち大建興産が選んだ立地＆美しいデザインの「DITA Decoller 海岸通」を、ぜひご通覧ください。

賃貸マンションを建てたい方、土地活用をお考えの方、「DITA Decoller 海岸通」を、今後建築される貴方様の物件のご参考にして頂ければ幸いです。
私たち大建興産ならではの投資物件関連のノウハウもお伝えいたします。

みなさまのご参加を心よりお待ちしております。

DITA Decoller 海岸通

◇ 竣工／2024年4月　◇ 構造／RC造 地上7階建
◇ 所在地／兵庫県神戸市垂水区海岸通4-35
◇ 総戸数／29戸　
◇ 交通／ＪＲ山陽線「垂水」駅 徒歩5分
　 山陽電鉄本線「山陽垂水」駅 徒歩5分

◇ 敷地面積(登記)／540.64㎡ 
◇ 建築面積／229.66㎡(69.47坪)
◇ 基準法延床面積／1,211.13㎡(366.36坪)
◇ 許容容積対象面積／1,081.28㎡(327.08坪)
◇ 専有面積(賃貸)／1,021.5㎡(309.00坪)
◇ 施工床面積／1,366.41㎡(413.33坪)
◇ 駐車台数4台 ・ 駐輪場30台 ・バイク台数4台
◇ 用途地域／第二種住居地域　◇ 高度地区／第５種高度地区　◇ 防火指定／準防火地域　
◇ 容積率／200%　◇ 建蔽率／60%
◇ 集会所／無　◇ 管理室／有

Note 垂水駅、山陽垂水駅から徒歩圏内には、2024年11月に「三井アウトレットパーク マリンピア神戸」が開業予定（全面建替え）です。※三井不動産様HP参照
アウトレットショッピングを楽しめる約150店舗がアップデートされ、レストラン、ケーキショップ、カフェ、上質な都市型リゾートBBQパークが新設されます。
明石海峡大橋の借景・海辺の環境を最大限に活かした大型施設が近隣に開業し、今後ますます輝きを増すことが予想される魅力的なロケーションとなっております。

Note2　神戸市垂水区は、1000年に一度の確率で発生する津波への対策が、2023年3月に完了しています。

神戸市は「垂水区は、人が住むところは浸水しないと想定されます」と発表しています。

参加のお申し込みは、下記「イベント予約フォーム」からお願い申し上げます。
どうぞお気軽にお越しくださいませ。

(注)こちらは、2024年7月27日(土)～7月29日(月)開催の見学会申し込みページでございます。◇

※2024年7月20日(土)～7月22日(月)開催の見学会の予約をご希望の方は、こちらからどうぞ※

神戸らしく上品で凛としたデザイン、シンプルで洗練された雰囲気が魅力的なエントランスです。

ルーバーは波をイメージした形状です。

清潔感や高級感のある洗練されたホワイトに、深みのある色合いのダークブラウンの組み合わせが美しく、上質なテイストを楽しんで頂けます。

｜DITA Decoller 海岸通 完成見学会｜賃貸マンションを建てたい・土地活用したい・不動産投資したい方、ぜひ当物件をご参考になさってください！

JR山陽本線/垂水駅 歩5分｜大建興産株式会社

敷地内には、安らぎ感やさわやかな印象をもたらす大小の庭や広場を設置しました。
内外が一体となった敷地内の大きな余白が、住まう方や街にとっての緩衝帯となり、ニュートラルな居場所を創り出します。

カウンターキッチンにあしらわれたルーバーが、モダンで美しい印象のお部屋もございます。

※ルーバーとは、細長い羽板を一定の間隔で平行に配置し、縦または横に並べたものです。

室内においては、空間に広がりを感じさせながら、さりげない目隠しの役割も果たし、デザイン面にも優れています。

屋上からは、全長4キロにも及び、世界級の規模を誇る美しい橋、明石海峡大橋が望めます。

大建興産株式会社のマンションのこだわり

デザインのこだわりーー

大建興産株式会社は、資産価値を高め、入居者様にご満足を頂ける意匠計画を実施しています。
都会の住まいにふさわしいシンボリックな外観や、落ち着きと品格のあるエントランス、グレードにふさわしい外観デザイン等。
暮らしているだけでモチベーションが高まるような上質なテイストが楽しめる、機能美をもった住空間をご提供いたします。

設備・仕様へのこだわりーー

一級建築士当社社員を中心に、設計事務所様とゼネコン様と連携し、
間取りの在り方、各部屋の理想的なスパン、キッチンや、フローリング・クロス等の資材の設定、プライバシー保護といった細部にわたる、きめ細やかな検討を重ねます。
入居者様に寄り添い、時代のニーズに即したシステムや構造を採用しています。

エリアのこだわりーー

大建興産株式会社は、賃貸需要の高いエリアを厳選し、都心や関西主要都市への快適なフットワークを実現しています。
快適な交通アクセスのほか、豊かで利便性に富んだ周辺環境を厳選しています。
私たちは、魅力ある土地を見つけ、魅力ある物件を建築し、オーナー様にも入居者様にも喜んで頂き、その地の魅力を更に豊かにするお手伝いをいたします。