【ナイトオープンハウス】神戸市東灘区深江南町1丁目 新築

コンセプト【WAK・RAK】
家事・楽しい・わくわく・帰りたくなる家

所在地：神戸市東灘区深江南町１丁目５－１０

交通：阪神本線 芦屋駅徒歩13分

販売価格：5,180万円

建物面積：93.98㎡

土地面積：80.47㎡

2026年2月末 完成
建確番号　第R07確認建築近確0001037号

【販売業者指定有り】※当社売主

神戸市東灘区深江南町1丁目新築｜間取り 

① 東灘区深江南町はどんな住環境ですか？

住環境と将来の資産性、どちらも重視したい方へ。

「阪神芦屋駅」まで徒歩13分。
東灘区内かつ「芦屋ブランドの恩恵」を受ける強い立地です。
「阪神芦屋駅」通勤通学では芦屋川沿いを通行、

阪神エリアでも特に美しく、風情のある景観として知られる松並木を楽しめます。

芦屋川は桜でも知られています。そろそろ桜のつぼみがほころぶ季節。

ナイトオープンハウスから続く特別な夜の締めくくりに、

芦屋川沿いを北へと散策し、麗かな桜に心を癒やされてはいかがでしょうか。

② この住まいはどんなご家族に向いていますか？

共働きで、家族時間も大切にしたい方へ。

4人家族で延床面積93.98㎡は、

都市部において「狭さを感じず、家事動線をコンパクトにまとめられるバランス良い広さ」。

ご夫婦+お子さま  1～2人がいらっしゃるご家庭を想定して設計しました。

③ 共働きでも家事が回る間取りですか？

朝も夜も時間に追われがちなご家庭へ。

幹太くん（ガス衣類乾燥機）、浴室乾燥機、食洗機など、設備を活かした時短家事が可能です。

フルタイムから帰宅！
時短で主要な家事を終わらせるプラン

【RAK】アプリを操作し、帰宅後 沸きたてのお風呂へ直行。

【WAK】2階キッチンで時短メニュー／家族で夕食＆コミュニケーション

【RAK】下洗い→食洗機セット。キッチンをリセット。

「ついで」の1階移動　1階    2階のゴミを持って1階へ。

【RAK】 勝手口からゴミ出し → 洗濯物を乾太くんへ。幹太くんで乾かせない服は浴室「カワック」で乾燥

【RAK】 自由時間    2階    乾太くんにお任せしている間、リビングで寛ぐ。

就寝前    回収・収納    1階    乾燥終了。1階クローゼット分は即収納、3階クローゼットに収納するものカゴへ。

【RAK】1階寝室で就寝。

「下から上へ、上から下へ」垂直動線を効率化した

こんな「WAK（Work as Kitchen/Kind）」「RAK（Relax/Rapid/RAKU）」家事はいかがでしょう？

④ 6帖のSは主寝室として使えますか？

6帖のサービスルームを「理想の主寝室」に。

1. 質の高い睡眠を叶える「光のコントロール」
窓が小さめで、寝室に向いています。過度な光の差し込みが抑えられ「落ち着いた光の中で、深く穏やかに眠りたい」というニーズに合致します。

2. 「二面採光と風通し」による快適性
小窓と掃き出し窓、二面に窓があり、空気の淀みを防ぐ効率的な換気が可能です。

3. WAK／RAK（楽）を支える「1階完結」の動線

洗濯・着替えの集約
乾太くん（1階）で乾いた服を、同じ1階の寝室クローゼットへ即座に収納。家事の移動距離を最短化できます。

お風呂上がり直後の就寝
2階や3階へ上がることなく、1階の洗面所から数歩でベッドへ。

1階 6帖 サービスルーム（神戸市東灘区深江南町 新築）

2階 LDK（神戸市東灘区深江南町 新築）

2階 キッチン（神戸市東灘区深江南町 新築）

1階 浴室（神戸市東灘区深江南町 新築）

外観写真｜日中（神戸市東灘区深江南町 新築）