神戸市、阪神間を中心に近隣エリアも対応しております。

当方の方で土地をお探しさせて頂きますが、重要なのは資金計画になります。「土地と建物価格を合わせたトータル金額が予算内なのか？」また「住宅ローンは借りられるのか？」などを事前にお打ち合わせの上、ご提案させて頂きます。

土地の取得に関するサポートはもちろんですが、住宅ローン、火災保険や引越などトータルでサポートさせていただけます。

プランニング期間（ヒアリング・設計）が約1ヶ月、建築確認申請が約1ヶ月半、着工～完成までが約4ヶ月で、トータルで約6ヶ月半が目安となります。
建築確認期間が長いのは耐震がとれているか、構造チェックが入る為です。
※プランニング・住宅ローン審査等の状況により、上記期間より延びる場合がございます。

未完成の場合は建物完成後になります。完成している場合は通常１〜２ヶ月で入居可能です。現金で購入いただく場合はもう少し短縮することができます。

売買代金以外にかかる諸費用としては、仲介手数料、印紙税、登録免許税、固定資産税等の税金や、ローンを利用する場合の事務手数料、保証料、火災保険料などがかかります。 一般的に売買代金の6％～9％ほどかかりますので、予め準備が必要となります。他に引越代金等も見込んでおくと良いと思います。

土地、新築戸建、注文住宅で頭金（手付金）は異なりますが、土地、新築戸建の場合は価格の10％が通例です。
注文住宅の場合、通常100万円となります。
資金計画について、ご相談・ご不明点がございましたらお気軽にお問い合わせください。
住宅購入時の補助金や減税制度について、詳しくはこちらをご覧ください。

気になる物件を見つけたら、ぜひ一度ご内覧ください。
資料だけでは読み取れないことや、疑問などにプロの視点からアドバイスいたします。
オープンハウスについて詳しくはこちらをご覧ください。

最長自社建物30年保証、JIO住宅瑕疵保険10年、地盤保証20年、シロアリ保証5年を揃えております。
住宅保証について詳しくはこちらをご覧ください。

「構造体力上重要な部分」又は「雨水の侵入を防止する部分」について10年間保証いたします。