『ZEH』にもいろいろ

皆様は住宅メーカーのCM等で「ZEH」という言葉を目にするかと思いますが、実はZEHにもさまざまな種類があるのでご紹介したいと思います。

「ZEH」（ゼッチ）
省エネ基準から20％以上の一次エネルギー消費量を削減し、再生可能エネルギーを導入して100％以上の削減を達成する住宅です。

「ZEH+」
ZEHの上位モデルです。

ZEHの基準を満たし、高度エネルギーマネジメントや電気自動車の活用などの追加の要件を満たす必要があります。

「ZEH　Oriented」
都市部狭小地や多雪地域など、再生可能エネルギーの導入が厳しい地域向けのモデルです。

創エネ（太陽光発電）を必要としません。

「Nearly　ZEH」
住宅のスペースの制約で太陽光発電装置を十分に設置できない場合に適用されるモデルです。

再生可能エネルギーの基準がZEHよりも低いです。

「Nearly　ZEH+」
Nearly　ZEH+の上位モデルです。

Nearly　ZEH+の基準を満たし、高度エネルギーマネジメントや電気自動車の活用などの追加の要件を満たす必要があります。

※内容によって受けられる補助金の額が変わってきますので注意が必要です。

※子育てエコホーム支援事業などの他の補助金との併用ができない場合があります。

※どのZEHにも当てはまるメリットとしては光熱費の削減が可能であることです。

※どのZEHにも当てはまるデメリットは初期費用が通常の住宅より高くなることです。

ZEH以外にも前回ご紹介した長期優良住宅など様々な制度がありますので、家づくりとあわせてこれらにご関心のある方は弊社にご相談をいただければと思います。

この記事の執筆者　大建興産株式会社 梅田（一級建築士）

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